La Pampa 2700 3 piso<div><br></div><div>Departamento en alquiler de 3 ambientes con dependencia (ideal tercer dormitorio o home office), ubicado en una de las zonas más tranquilas y conectadas del barrio. Al ser contra frente con orientación Norte, garantiza luz natural todo el día y un ambiente silencioso.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Living Comedor: Muy amplio, abierto y con salida directa al balcón.</div><div>Dormitorios: Dos habitaciones cómodas, ambas con ventanales de piso a techo y acceso directo al balcón.</div><div>Distribución Versátil: Dependencia de servicio con doble circulación (acceso desde la cocina y desde el pasillo), ideal para usar como escritorio de trabajo o tercer dormitorio.</div><div>Pisos: Parquet original en excelente estado en todos los ambientes principales.</div><div>Baños: Un baño completo con bañera, ducha y ventilación natural + un cómodo toilette de recepción también con ventilación. Ambos de epoca.</div><div>Cocina Comedor: Espacio independiente con gran capacidad de guardado (muebles bajo mesada y alacenas colgantes).</div><div>Lavadero Propio: Sector de lavado independiente (ex baño de servicio optimizado).</div><div><br></div><div><br></div><div>Espacio de baulera propia en el sótano del edificio.</div><div>Edificio con 2 ascensores automáticos.</div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>A 1 cuadra de Av. Cramer (zona residencial y comercial tranquila) y a 4 cuadras de av. Cabildo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Datos</span></div><div><br></div><p>-Sin cochera<br>-Baulera: 2,68mts2<br>-Balcón: 11,05 mts2</p><p><span style="font-size: 14px;">-ABL departamento: $ 68000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-ABL baulera $ 11780</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Expensas: $362000</span></p><p>- NO APTO MASCOTAS <br>- NO APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD .&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Demostración de Ingresos</span></div><div>Garantía Propietaria CABA O Seguro de Caución.</div><div>Mes de adelanto</div><div>Deposito de Garantía.</div><div><br></div><p>&nbsp;</p>